1990〜2000年築, 専有面積48.19㎡〜68.19㎡の平均販売価格
埼玉県
44.8万円/㎡
前年比+8.9%
所沢市
49.2万円/㎡
前年比+21.5%
ロイヤルステージ東所沢
埼玉県所沢市東所沢三丁目
武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩17分
1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 58.19㎡の場合
相場
1,479万円
25.4万円/㎡
815
1,258
1,701
2,143
AI査定結果
推定相場価格
1,479万円
25.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,258万円〜1,701万円
21.6万円/㎡〜29.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月21日
ロイヤルステージ東所沢
1,180万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 58.19㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は23.55万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | 1,180万円 | 20.3万円 | 2階 | 58.19㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/02 | 1,290万円 | 23.2万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/21 | 1,390万円 | 25.0万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/12/03 | 1,380万円 | 24.8万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/05/02 | 1,580万円 | 28.4万円 | 5階 | 55.62㎡ | 3LDK | 西 |
| 2020/11/20 | 1,200万円 | 19.6万円 | 1階 | 61.2㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は25.31万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/23 | ロイヤルステージ東所沢 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅17分 | 1,180万円 | 20.3万円 | 58.19㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2025/03/26 | 所沢第3プリンスハイツ 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅18分 | 990万円 | 16.2万円 | 61.07㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2022/10/01 | 東所沢第2サニーコート 所沢市東所沢三丁目 | 東所沢駅13分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.26㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | シルフィード東所沢 所沢市東所沢二丁目 | 東所沢駅14分 | 1,400万円 | 26.2万円 | 53.35㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/26 | ロイヤルステージ東所沢II 所沢市東所沢四丁目 | 東所沢駅17分 | 1,500万円 | 26.0万円 | 57.78㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2022/11/27 | ソフィア東所沢 所沢市東所沢一丁目 | 東所沢駅8分 | 1,840万円 | 28.0万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 51戸 | RC |
| 2024/11/11 | ダイアパレス東所沢 所沢市東所沢五丁目 | 東所沢駅7分 | 1,980万円 | 29.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション東所沢第3 所沢市大字松郷 | 東所沢駅12分 | 1,480万円 | 27.8万円 | 53.33㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/27 | ステイトリープラザ東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅4分 | 1,200万円 | 23.8万円 | 50.4㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/20 | レクセルマンション東所沢 所沢市大字本郷 | 東所沢駅5分 | 1,880万円 | 28.6万円 | 65.73㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 56戸 | RC |
| 2024/05/24 | パレ・ドール東所沢II 所沢市東所沢和田一丁目 | 東所沢駅5分 | 1,380万円 | 27.5万円 | 50.22㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/16 | ライオンズガーデン東所沢 所沢市東所沢和田三丁目 | 東所沢駅14分 | 1,280万円 | 20.6万円 | 62.04㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1994年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/03 | エステ・スクエア東所沢 所沢市東所沢和田二丁目 | 東所沢駅11分 | 1,980万円 | 30.2万円 | 65.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/19 | パークハイツ東所沢 所沢市大字松郷 | 東所沢駅15分 | 1,400万円 | 19.8万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2023/06/09 | サンヴェール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅14分 | 1,900万円 | 28.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1991年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/26 | クレール東所沢 所沢市大字下安松 | 東所沢駅13分 | 1,490万円 | 27.5万円 | 54.22㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/24 | エステ・シティ所沢イーストスクエア 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,480万円 | 20.8万円 | 71.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/11 | センタースクエア2号棟 所沢市中富南四丁目 | 航空公園駅38分 | 1,350万円 | 21.9万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/25 | メゾン秋津 所沢市大字下安松 | 秋津駅18分 | 840万円 | 15.7万円 | 53.41㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 20戸 | RC |
| 2024/09/19 | プレール秋津 所沢市大字上安松 | 新秋津駅10分 | 1,980万円 | 28.2万円 | 70.29㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/06 | サンライズマンション所沢 所沢市大字上安松 | 所沢駅18分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.12㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/22 | セザール第2所沢 所沢市御幸町 | 所沢駅11分 | 1,460万円 | 28.2万円 | 51.82㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2023/07/21 | シティコーポパルナス航空公園 所沢市有楽町 | 航空公園駅6分 | 1,680万円 | 29.2万円 | 57.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 17戸 | RC |
| 2023/03/14 | クレド新所沢 所沢市中新井一丁目 | 新所沢駅15分 | 1,580万円 | 28.0万円 | 56.4㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/03 | ロイヤルステージ新所沢 所沢市泉町 | 新所沢駅8分 | 1,490万円 | 25.5万円 | 58.5㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/14 | ガーデンステイツ新所沢 所沢市美原町二丁目 | 新所沢駅9分 | 1,980万円 | 27.5万円 | 71.87㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/14 | ワイズユウラク新所沢 所沢市美原町三丁目 | 新所沢駅9分 | 1,750万円 | 30.3万円 | 57.8㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 2階 / 6階建 | 東 | 1999年 | 20戸 | RC |
| 2023/04/01 | ウインベルコーラス西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 1,930万円 | 28.9万円 | 66.76㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | - | 1996年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/18 | サンライズマンション所沢けやき台 所沢市けやき台二丁目 | 新所沢駅15分 | 1,380万円 | 23.3万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 35戸 | RC |
| 2025/01/13 | ライオンズマンション西所沢第2 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅6分 | 1,580万円 | 25.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2021/08/20 | セントエルモ西所沢 所沢市西所沢二丁目 | 西所沢駅5分 | 1,098万円 | 23.9万円 | 46㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2023/05/03 | スレップ西所沢 所沢市西所沢一丁目 | 西所沢駅4分 | 900万円 | 20.3万円 | 44.34㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 北 | 1996年 | 13戸 | 鉄骨造 |
| 2025/03/03 | リバーサイドヴィラ西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅18分 | 980万円 | 16.0万円 | 61.17㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/04 | セザール西所沢 所沢市大字久米 | 西所沢駅16分 | 1,490万円 | 29.4万円 | 50.76㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 19戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で8.9%上昇、所沢市では21.5%上昇しています。