ロイヤルステージ東所沢

  • 埼玉県所沢市東所沢三丁目

  • 武蔵野線 / 東所沢駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 6階建 / 33戸 / RC造

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価格偏差値

63.3
非常に割安

推定相場価格より14%割安

販価
1,499万円
27.0万円/㎡
相場
1,743万円
31.3万円/㎡
1,194
1,560
1,926
2,292
AI査定結果
推定相場価格
1,743万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,560万円〜1,926万円
28.0万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ロイヤルステージ東所沢
1,499万円（27.0万円/㎡）/ 1階 / 55.62㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は26.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/161,499万円27.0万円1階 55.62㎡ 2LDK西
2026/02/151,499万円27.0万円1階 55.62㎡ 1LDK西
2026/02/141,550万円27.9万円1階 55.62㎡ 2LDK西
2026/02/051,550万円27.9万円1階 55.62㎡ 1LDK西
2025/11/291,599万円28.7万円1階 55.62㎡ 2LDK西
2025/11/251,599万円28.7万円1階 55.62㎡ 1LDK西
2025/11/141,699万円30.5万円1階 55.62㎡ 2LDK西
2025/03/231,180万円20.3万円2階 58.19㎡ 2LDK西
2025/02/021,290万円23.2万円5階 55.62㎡ 3LDK西
2024/12/211,390万円25.0万円5階 55.62㎡ 3LDK西
2024/12/031,380万円24.8万円5階 55.62㎡ 3LDK西
2024/05/021,580万円28.4万円5階 55.62㎡ 3LDK西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
ロイヤルステージ東所沢
所沢市東所沢三丁目
東所沢駅17分 1,499万円27.0万円55.62㎡2LDK1階 / 6階建 西1995年33戸RC
2025/04/02ビラ狭山ケ丘
所沢市東狭山ケ丘六丁目
武蔵藤沢駅15分 990万円21.1万円47.03㎡2DK3階 / 5階建 南西1991年25戸RC
2025/03/18セザール小手指ガーデン
所沢市小手指町二丁目
小手指駅7分 1,100万円21.2万円51.84㎡2LDK3階 / 4階建 南西1994年29戸RC
2024/07/11オレンジコート小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円29.4万円60.48㎡3LDK3階 / 8階建 南東1998年58戸RC
2025/03/11ライオンズマンション小手指
所沢市青葉台
小手指駅11分 1,780万円27.7万円64.3㎡3DK2階 / 5階建 南西1991年50戸RC
2026/01/14アステール所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅9分 1,880万円28.7万円65.58㎡3LDK7階 / 8階建 南西1996年57戸RC
2024/06/29セザール小手指
所沢市小手指町四丁目
小手指駅8分 1,899万円30.6万円62.11㎡3LDK1階 / 4階建 南1995年40戸RC
2023/07/16所沢緑町ガーデンハウス
所沢市緑町三丁目
新所沢駅9分 1,550万円22.7万円68.43㎡3LDK3階 / 3階建 西1996年24戸RC
2025/04/11ワイズユウラク新所沢
所沢市美原町三丁目
新所沢駅9分 1,800万円31.1万円57.8㎡2LDK2階 / 6階建 -1999年20戸RC
2025/10/17ダイアパレス新所沢
所沢市北所沢町
新所沢駅5分 1,990万円32.1万円61.95㎡3LDK1階 / 9階建 南西1995年61戸RC
2025/09/15サン・ヒルズ小手指
所沢市上新井二丁目
小手指駅14分 1,490万円26.0万円57.3㎡3LDK5階 / 5階建 南1995年18戸RC
2025/01/21ワイズユウラク小手指
所沢市上新井五丁目
新所沢駅14分 1,680万円29.2万円57.6㎡3LDK2階 / 6階建 南西1998年21戸RC
2025/08/02ステイツ新所沢
所沢市弥生町
新所沢駅7分 1,980万円31.6万円62.64㎡3LDK4階 / 5階建 南西1994年36戸RC
2026/02/21サーパス新所沢けやき台
所沢市けやき台一丁目
新所沢駅13分 1,900万円29.1万円65.3㎡3LDK3階 / 6階建 東1999年49戸RC
2025/01/21フラッツ西所沢
所沢市大字山口
西所沢駅13分 1,780万円28.6万円62.25㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.8%上昇、所沢市では27.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（27.0万円）は所沢市の平均と比較して32.5%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
40.2万円/㎡
前年比+2.8%
所沢市
40.0万円/㎡
前年比+27.9%
埼玉県
所沢市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ロイヤルステージ東所沢
所在地埼玉県所沢市東所沢三丁目
交通武蔵野線東所沢駅徒歩17分
築年月1995年
階数6階建
総戸数33戸
建物構造RC
土地権利所有権

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